CEO黄瑜解读中指控股第三季度财报：产品驱动增长，业务持续创新

2019年11月14日，中国领先的数据SaaS工具、市场推广服务综合运营商中指控股（NASDAQ:CIH）公布了2019年第三季度财务报告。

财报显示，2019年第三季度，中指控股（CIH）营业收入1.583亿元人民币，较2018年同期增长38.7%；营业利润7663万元人民币，较2018年同期增长42.1%；净利润6603万元人民币，较2018年同期增长43.5%。

中指控股（CIH）2019年第二季度财务报告中，收入、营业利润、净利润增长均超过30%，第三季度对应指标继续保持了高速稳定的增长态势。中指控股CEO黄瑜在当晚的电话会议中对财务报表进行了进一步解读，并回答了投资者提问。

以下是电话会议部分实录：

Q1：首先恭喜你们在第三季度获得出色的成绩，我们了解到贵公司是第一家通过DPO方式，从中国来美国上市的房地产SaaS供应商，你们产品的科技独特性、与竞争对手相比的优点在哪里？

黄瑜：我们的SaaS工具产品更多的是解决房地产市场上下游企业具体应用场景中的痛点。目前我们在市场中得到广泛应用的SaaS工具产品是“中指地主”——开发企业投资拿地使用的大数据决策支持SaaS工具。通过这个工具，一方面能够快速看地；另一方面，能够便捷地生成地块可研报告，判断地块价值。

我们的工具产品有三个优势。第一，房地产投资研判需要丰富的数据支持，经过20年积累，我们拥有中国最大的房地产土地数据库，以及土地投资研判相关的房地产数据、人口数据、购房者数据、城市资源数据、规划数据及宏观经济数据，这些都从底层对产品起到支撑作用。

第二、我们对行业有深刻的理解。中指长期以来致力于房地产市场研究，在房地产投资层次、区域判断等方面都有比较深厚的研究基础。

第三，我们的互联网基因，以及对产业互联网发展趋势的认识。中指控股拥有庞大的技术团队，将数据和行业应用场景相结合，这是我们的比较优势。

另外，我们深耕行业多年，对房地产行业上下游企业各个环节的应用场景和需求有比较深入的理解。同时，我们也有比较大的行业影响力，拥有这个行业标杆企业的信任和支持。这两方面产生的良性互动，有利于我们不断提升和完善产品，为行业提供更好的服务。

Q2：2019年第4季度及明年，会有哪些新的产品？

黄瑜：我们现在已经上线并在市场中被广泛应用的是“中指地主”产品。

CREIS中指数据·写字楼版已经在三季度试运行，四季度正式投入市场，正在被更多的开发企业、商业地产运营商和金融机构接受并购买。

此外，面向金融机构的房地产企业风险评估SaaS工具也已经上线，即将全面推广。

Q3：中指控股的城市扩张计划进展如何？

黄瑜：我们的业务已经覆盖33个城市，计划在2019年底达到40个城市。

Q4：中指控股下一步发展计划是什么？公司服务于金融机构的数据库产品今后会有哪些方面的创新？

黄瑜：很多国内外金融机构一直在使用我们的数据库产品，比如宏观版、企业版、城市版等，部分对投资前端有需求的机构也使用了土地版。目前，我们针对金融机构的重要产品——房地产企业风险评估SaaS工具已经上线。这个产品基于传统债券评级模型，结合中指数据库，为机构提供针对房地产企业的投资风险评价。金融机构用户也可以把自己关注的企业数据和信息输入系统进行测评，并与其他企业进行横向对比。

关于中指控股下一步发展计划。首先，我们会继续专注做好数据，将数据池建设得更加丰富完善，特别是商业地产数据。其次，加强技术创新和应用，使我们的SaaS工具产品更好地与行业应用场景相融合。最后，实施城市扩张计划，不断提高客户数量，让行业中的主流企业都能够应用我们的产品提高运营效率和质量。

Q5：中国商业地产数据库在中国发展现状如何？公司现在的客户有多少？

黄瑜：中国商业地产市场发展相对滞后，但行业已经越来越重视商业地产市场，市场机会也陆续体现。我们的写字楼版产品今年刚刚投入市场，相关企业和机构已经对产品有了一定的认知，客户数量也在逐步提升。

关于中指控股：

中指控股（China Index Holdings Ltd）是以大数据和创新技术赋能中国房地产市场（特别是商业地产市场）的数据SaaS工具、市场推广服务综合运营商。2019年6月11日在美国纳斯达克股票交易所成功上市。

中指大数据平台在扎实底层数据的基础上，构建了高效的应用层产品，包括：广大开发企业和金融机构使用的“中指数据库”、土地买卖双方使用的土地云SaaS工具平台、促进商办经纪人及经纪公司交易的挂牌产品和商办市场分析工具、帮助金融机构判断投资风险的房地产企业风险评估SaaS工具等。利用各类数据定期形成“百城价格指数”、“二手房价格指数”、“商铺租金指数”等系列指数产品和企业研究成果。